田舎暮らしが注目されている。だから、田舎暮らし不動産に光があたった。でも、田舎暮らし不動産は慎重に購入したい。 | |||||||||||
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田舎暮らし物件の古民家を賃貸で貸す新手法(その1)
この、古民家を賃貸で貸す新手法(その1)は、町おこし・村おこしで上手に活用すれば、町の発展・村の発展に寄与する事は間違い無い。 この、古民家を賃貸で貸す新手法(その1)は、非常に簡単なので、町おこし・村おこしに関わっている方たちに参考にしてもらいたい。 1.古民家賃貸物件の賃料(家賃)を相場の半額かそれ以下の格安にする。 2.古民家賃貸物件の借主は、自由に手直ししたり、リフォームしたり出来る(ただし、改築・増築は禁止)。 3.古民家賃貸物件の借主は雨漏り、シロアリ等不具合な箇所が発生した場合には、大家さんに報告しなくてはいけないが、大家さんには補修義務を課さない(大家さんが補修したい場合には、大家さんが補修工事をすれば良い)。 4.賃貸借契約終了等に因り古民家賃貸物件を明け渡す時は、リフォームした状態で大家さんにお返しし、現状復帰はしなくても構わないものとする。 以上、たったこれだけの事である。 古民家のリフォームなどを趣味にする田舎暮らし希望者たちには願っても無い格安賃貸物件であるし、古民家の大家さんにとっても、リフォーム代をかけずにリフォームして貰えるかもしれない。 古民家の貸主・田舎暮らしをしたい借主双方にメリットのある賃貸物件である。 たとえ、リフォーム等を一切しない借主に貸したとしても、田舎暮らしで住んでもらうだけでも古民家は長持ちする。だから、全く大家さんにデメリットは無い。 My ブログ 田舎暮らし格安物件(古民家)購入(賃貸) より
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