田舎暮らしでアパート経営の仕事は、ゆっくり、焦らず、欲張らず。東京の田舎暮らしでアパート経営の仕事 | 大阪の田舎暮らしでアパート経営の仕事 | 札幌の田舎暮らしでアパート経営の仕事 | |||||||||||||||||
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☆☆《田舎暮らしでアパート経営の仕事Byh》☆☆ |
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夢の田舎暮らしでアパート経営の仕事
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賃貸アパート賃貸マンション賃貸一戸建ての経営は長期的な収益確保を考えて慎重に。!!
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田舎暮らしでアパート経営の仕事は、無理せず、汗して、欲張らず。
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「田舎暮らしでアパート経営の仕事は、無理せず、汗せず、欲張らず。」と読み違えて、管理等を全て外部へ任せていると、思わぬ弊害に突き当たり、まともな収益も望めなくなります。 | ||||||||||||||
《礼金 について》 | ||||||||||||||
《礼金》・・・礼金は家賃の2か月分ぐらいが平均だと思いますが、契約時に家主
が受け取ります。(後日借主が返還を求めるのはむずかしい性格のお金。) 最近は、敷金・礼金の不要なアパートもあるとか。 |
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田舎暮らしでアパート経営の仕事は、無理せず、汗して、欲張らず。
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「田舎暮らしでアパート経営の仕事は、無理せず、汗せず、欲張らず。」と読み違えて、管理等を全て外部へ任せていると、思わぬ弊害に突き当たり、まともな収益も望めなくなります。 | ||||||||||||||
《敷金 について》 | ||||||||||||||
《敷金》・・・部屋を明け渡す際、良くトラブルことが有りますので、賃貸借契約を交わす時、重要事項説明書と賃貸借契約書に敷金の返還についての約束事項が詳しく記載されているかどうか、しっかり確認しましょう。(敷金は家賃の2か月分前後) | ||||||||||||||
敷金の返還について特約が無い場合は、賃貸期間中に借主の不注意でひどくよごしたり、壊したものが有り、明け渡時までに元通りに補修しなかった場合は、家主が預
った敷金で補修し、後日精算します。 上記のような補修箇所が無く、家賃の滞納も無い場合には、部屋の明け渡しと同時に契約時に家主が預った敷金はそっくり返還します。
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ただし、賃貸借契約書の特約で、契約を解除したり部屋を明け渡す際に、家主が敷金(全額、または一部)を没収する約束の特約がある場合は、いくら部屋を綺麗に使用しても上記のかぎりではない。出来ることなら、 部屋を明け渡す際に何事も無いのに敷金を没収出来るといった契約は避けましょう。 | ||||||||||||||